今天要分享的建案是【合遠新天地】，建商是寶佳集團旗下的公司，以下為擷取自591的建案相關資訊。
該建案位於A7重畫區內，座向為座東北向西南，一個有AB兩棟，一棟兩支電梯，一層四戶，只有兩房與三房兩種房型，但八間的格局與大小略有不同，今日參觀接待人員告知已銷售七成，兩房僅剩一戶。
先說說看完的心得，優點的話
1. 離華亞科技園區很近(就在中環對面)。
2. 戶戶採光都還不錯(但廁所每個房型都有一間沒有對外窗)。
3. 每戶除了汽車位之外還有配一個機車位。
4. 頭期款僅需自備10%(銀行貸款八成+建商貸款一成(利率高於房貸低於信貸))。
5. 廚衛用的品牌不差。
至於缺點的話
1. 後方就是一大片福地(據說三年後會搬遷) 。
2. 附近機能僅有一間7-11(走遠一點還有好吃的牛角坡炒麵) 。
3. 因為基地面積不大，停車場為單進單出，先撇開進出時可能要等的問題，紅框圈起來的這些位子也不是很方便停車 。
4. 房價不算便宜，雖然廣告戶一坪開到約22左右，但B4的停車位價錢為170萬，每往上一層多10萬，其實變相的把房價灌在停車位裡。
綜觀上述的幾點，我覺得這裡適合在園區內上班的單身或是無小孩的人買，因為這裡真的離園區很近(不管在那間公司上班都是可以走路30分中內到達)。
但如果你是在外地上班或是有小孩的人這裡我覺得就不適合了，如果你在上下班時間必須必須要通勤出園區的，園區內上下班時間是很多車的，如果你又要上高速公路的話，那更是會堵車；如果你是有小孩的話，那就學會是一個問題(出非你每天都要把小孩帶出去上學)，先看一下下圖，紅框處為該建案跟附近的兩間小學，先撇除具離的問題，你知道這附近有多少的建案嗎，加上原有的住宅及合宜住宅的人口可是上萬，現在小學一個年級有多少人，你覺得卡得進去嗎?
如果你是個吃喝老是在外的人，這裡我覺得也不適合，這附近的機能幾乎是零，總不能三餐每天都吃小七，你今天晚上想吃個外食，只能到長庚商圈或是大崗商圈，這些地方都是需要有交通工具才能到的地方。
另外有幾個設計的地方我覺得蠻有趣的
一個是主臥室的床前是一大片窗戶，但電視的訊號線跟插座在窗台下面(電視要裝在窗戶上@@!?)
另外一個是主臥的浴缸在一大片窗戶旁(如果外面的view是大自然那我覺得這個設計的很好，但…這窗外是大馬路，未來馬路對面還會蓋房子，這一大片的窗戶是要看別人還是給別人看…)
以上為這次的賞屋心得，如果是在園區上班的單身或無小孩的建議可以來看看，價錢看起來是還有空間可談，但如果是有小孩在外地上班的，這區的房子可能不太適合你。
最後可能大家還會想到一個問題，這塊基地之前是福地嗎？根據接待人員說法，之前該建地是茶園不是福地。